Wohnimmobilien Toronto
Der Immobilienmarkt von Toronto
Der Markt für Wohneigentum in Toronto explodiert – mit Bieterkriegen selbst für Immobilien, die weit über dem Preis angesetzt waren, den viele für deutlich über Marktwert hielten. Da man in den Vororten um Toronto noch interessante Käufe tätigen kann, scheinen Häuser in diesen Gegenden solche Käufer nicht anzuziehen, die tagsüber nach Toronto müssen. Der dichte Verkehr auf dem Highway und lange Fahrtzeiten bei den öffentlichen Verkehrsmitteln scheinen solche Käufer abzuhalten.
Nachdem die Stadtverwaltung von Vancouver eine zusätzliche 15%ige Steuer auf Immobilien für nichtansässige Investoren erhoben hatte, begannen sich dort im Sommer 2016 die Wohnimmobilienpreise zu stabilisieren. Viele sagen voraus, dass sie sinken werden und allmählich zur Höhe zurückkehren, bevor die Investoren kamen. Daher fragt man sich, wann die Stadtverwaltung von Toronto ebenfalls eingreift, eine Grenze für fremde Investoren bezüglich Wohneigentums in der Stadt zu errichten.
Eine direkt Begrenzung fremden Investments wie auf der Price Edwards Island wird wahrscheinlich in Toronto wenig Unterstützung finden, weil viele Stadtbewohner im Baugewerbe arbeiten, die empfindlich getroffen werden könnte, wenn ausländische Investoren stark reglementiert würden. Es ist noch nicht abzusehen, welche (wenn überhaupt eine) Strategie Toronto einschlagen wird, aber die Auswirkungen der Maßnahmen in Vancouver sind bereits deutlich sichtbar.
Dieser Kommentar ist allgemeiner Natur und nicht als Rechtsberatung gedacht, da sich die einzelnen Situationen unterscheiden und mit einem für das Gebiet zugelassenem Rechtsanwalt besprochen werden sollten