KANADA und deutschland – KENN ICH!
Bleiben Sie informiert, über das was in Kanada und Deutschland gerade für grenzüberschreitende Angelegenheiten von Bedeutung ist. Wir halten Sie auf dem Laufenden über aktuelle Themen rund um Business, Steuern, Erbrecht, Immobilien oder Immigration.
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![Caveat emptor [1]](https://www.jacoblaw.com/wp-content/uploads/2018/12/SetHeight550-Hauskoffer5.jpg)
Caveat emptor [1]
Viele Deutsche träumen davon eine Immobilie in Kanada zu erwerben. Damit der Traum nicht zum Alptraum wird, haben wir hier eine interessante Geschichte gefunden. Denn der Fall Gamoff v. Hu, 2018 ONSC 2172 und ein gutes Beispiel dafür, dass der Erwerb einer Immobilie in Kanada durchaus Tücken und Fallstricke hat, die jeder Käufer besser vorher wissen sollte. Damit es am Ende nicht heißt: „Make an offer, but beware in an uncertain market, property law can hurt you.“
Update zur Immobiliensteuer Vancouver
Nach einer zusätzlichen Steuer von 15% für nichtansässige Käufer von Wohnimmobilien im Juli 2016, hat die Stadt Vancouver nun eine zusätzliche Steuer von jährlich 1% auf alle „freien“ Häuser in der Stadt eingeführt.
Aus NAFTA wird USMCA
Für Donald Trump ist der 1994 beschlossene NAFTA-Vertrag das „schlechteste Abkommen“, das die USA je unterzeichnet haben. Der US-Präsident machte NAFTA (North American Free Trade Agreement) für den Verlust von Hunderttausenden Arbeitsplätzen in der US-Industrie, sowie für das hohe Außenhandelsdefizit seines Landes verantwortlich.
Cannabis – wer darf was?
Am 17. Oktober legalisiert Kanada Cannabis. Das Ziel der Regierung ist es, den Zugang zu Cannabis streng zu regulieren, ohne dass das organisierte Verbrechen weiterhin vom illegalen Cannabismarkt profitiert. Das „Cannabis Gesetz“ legt u.a. die Bestimmungen z.B. für Verpackung und Vermarktung von Cannabis-Produkten fest. Doch wer glaubt damit Klarheit zu erhalten, irrt.
Höhere Limits für Behinderte
Die liberale Regierung von Premierminister Justin Trudeau hat das Einwanderungs-gesetzes für Menschen mit Behinderungen neu reformiert. Bis dato konnten Einwanderer, aufgrund physischer oder psychischer Behinderungen als „nicht akzeptabel zur Einreise“ (inadmissible“) eingestuft und abgelehnt werden.
Wann macht ein Immigrationsanwalt Sinn?
Weniger als 300.000 potenzielle Einwanderer werden jährlich durch die kanadischen Behörden tatsächlich akzeptiert. Der Versuch einer Einwanderung nach Kanada kann aufregend, aber auch anstrengend und verwirrend sein. Ein qualifizierter Immigrationsanwalt, kann helfen, unnötige Verzögerungen zu vermeiden und den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Antrag und einem Prozess, der in permanenter Verzögerung, Ablehnung oder sogar Ausweisung aus Kanada endet, ausmachen.
Toronto’s Airbnb Markt
Der Markt für kurzfristige Vermietung in Toronto wurde für lange Zeit im Wesentlichen nicht kontrolliert. Dies ist jetzt vorbei, weil Toronto Beschränkungen für kurzfristige Vermietungen aufsetzt, die das Spielfeld grundlegend ändern werden.
Managerrisiko Kanada
Versicherungen sind doch seltsam. Im Gegensatz zu anderen Dienstleistungen oder Produkten die man gerne im Anspruch nimmt oder benutzt, sind Versicherungen genau umgekehrt. Man leistet sich etwas, von dem man hoffentlich nie Gebrauch machen möchte. Trotzdem versichert man sich immer und immer wieder.
Übertragung einer kanadischen Immobilie
Beim Kauf einer Immobilie in Kanada ist die erste Frage der meisten Nicht-Kanadier: ist das genauso wie in Deutschland?
Immobilienspekulation in Ontario
Der Immobilienmarkt im südlichen Toronto ist heiß. Zu heiß. Die Immobilienpreise um Toronto sind – verglichen mit den Preisen von vor einem Jahr – um 33% gestiegen. Die Explosion der Eigentumswerte in Toronto ist dadurch zu einem ernsten Problem für Bewohner der Provinz geworden, die auf der Suche nach Kaufobjekten für sich sind.